Elisabeth Brugsmapromenade 58

Modern 3-kamer stadsappartement (66m2) met balkon gelegen op de vierde verdieping en een eigen berging op de begane grond. Bij dit appartement is van te voren aan alles gedacht en dat zie je terug in de speelse en doordachte indeling. Het afwerkingsniveau is fenomenaal.

Waarom je beslist moet komen kijken:
- Bouwjaar 2024, eigenlijk nieuwbouw nog
- Gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Fraaie gietvloer aangebracht en alle wanden strak afgewerkt
- Moderne open keuken in een tweezijdige keukenopstelling met alle apparatuur
- Lekker ontspannen in de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Door het gebruik van een schuifdeur creëer je een multifunctionele ruimte
- Heerlijk zonnig balkon waar je uitkijkt over de gemeenschappelijke binnentuin
- Energielabel A++
- Eigen berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging

Het appartement is gelegen in de 'Nieuwe Defensie', langs het Merwedekanaal op kort afstand van het Centraal Station en de de historische binnenstad met haar charmante grachten, sfeervolle winkelstraten en gezellige terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je kiezen uit meerdere supermarkten in de buurt. Je steekt het water over en je bent bij de oude Veilinghaven waar je lekker kunt eten of een terrasje kunt pakken.

Indeling:
Begane grond: Hier is de centrale entree met de lift en het trappenhuis. Voorts heb je nog een eigen berging is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. De gemeenschappelijke binnentuin nodigt uit om medebewoners te ontmoeten.

Vierde verdieping:
Je komt het appartement binnen in de entree met daar achter de gang van waaruit je alle ruimte kunt bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer met de fraaie pui met frans balkon. In het hart van het huis in open verbinding met de woonkamer vind je de moderne keuken. Deze is helemaal van deze tijd met aan twee zijdes werkruimte, inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven en een koel/vrieskast. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van een schuifdeur naar de multifunctionele achterkamer. Deze is naar wens te gebruiken als eetkamer, werkkamer, slaapkamer of zoals nu als babykamer. De eetkamer heeft openslaande deuren die je in de zomer lekker open kunt zetten en van waaruit je zo naar je zonnige balkon loopt. Het balkon kijkt uit over de fraai aangelegde binnentuin. De ruime ouderslaapkamer vind je naast de woonkamer. Er naast kom je in de strakke badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Er is een modern toilet met een wasbakje en als laatste is er nog een zeer handige berging met de witgoed aansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2024
- Energielabel: A++
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Vloerverwarming in de gehele woning (behalve onder de douche)
- Er is sprake van een zelfbewoningsplicht t/m 27 december 2028, verhuur aan eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 141,-
- Oplevering in overleg